부산 온천 4구역 래미안 포레스티지 청약신청 및 일반분양가

온천 4구역 래미안 포레스티지

 

 

2월에 부산에서 가장 핫한 단지를 들고 왔습니다.

바로 부산 온천 4구역 래미안 포레스티지인데요.

 

대단지이고 입지가 좋은 곳에 분양을 하기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지는 것 같아요.

래미안 포레스티지는 이번 달에 분양을 앞두고 있습니다.

여러 신문이나 매스컴들에 많이 소개가 되고 있지요.

 

저의 경우, 친언니가 부산에 거주하고 있고 친정집과도 가까운 부산에 늘 살고 싶은 꿈이 있는데요.

회사 본사도 부산이라 언젠가는 부산으로 이사 갈 생각을 하고 있답니다.

그래서 더욱 더 부산의 핫한 분양들은 주시를 하고 있답니다.

 

 

온천 4구역 래미안 포레스티지 기본 개요

 

부산 동래구와 금정구을 잇는 부산의 명품 입지에 4,034세대가 들어서는 대단지입니다.

삼성 래미안 브랜드 밸류만큼 입지나 규모면에서도 상당합니다.

 

 

위치

부산광역시 동래구 온천동 소재

 

 

시행사 및 시공사

시행사는 온천 4구역 주택 재개발 조합이며, 시공사는 삼성물산입니다.

 

 

세대 정보 및 일반 분양가(현재로서는 예상가)

전체 4,043세대 중 조합원 물량을 제외하고 일반 분양은 2,331세대입니다.

일반 분양이 반 이상을 차지합니다. 

 

일반분양가는 평당 1,815만 원 정도로 예상이 되고 있으나 HUG의 보증에 따라 변경이 될 수 있습니다.

1,800-1850만 원 사이 정도로 예상하고 있으면 될 것 같아요.

 

인기가 가장 높은 84 타입의 경우, 일반 분양 예상가인 1,815만 원을 적용해서 계산해보면 약 6억 5천만 원이 됩니다.

고층의 경우 여러 가지 옵션들과 확장비 등을 포함하여 계산해보면 일반분양가의 총액은 7억 원을 넘어설 것으로 보입니다. 그러나 HUG의 보증에 따라 변경될 수 있으니 확정 분양가를 꼭 추후에 확인해두세요.

 

 

규모

전체 36개의 동으로 이루어지면 지하 6층에서 지상 35층까지입니다.

 

 

일반분양 주택형(전용면적)

49제곱미터(212세대), 59제곱미터(341세대), 72제곱미터(238세대), 84제곱미터(1527세대), 97제곱미터(8세대), 115제곱미터(2세대), 132제곱미터(3세대)로 구성이 되며 메인 면적인 84제곱미터가 1527세대로 단연 많습니다.

 

그러나 84제곱미터는 인기가 높아 대부분이 조합원들에게 우선 배정되고 일반분양으로는 단 13세만 배정이 된다고 하네요.

 

 

분양 예정시기

2021년 2월 분양 예정입니다.

(시공사, 시행사의 사정으로 연기될 수 있습니다.)

 

 

입주예정시기

2024년 4월로 예정되어 있습니다.

 

 

 

래미안 포레 스티지 입지환경

 

입지환경은 전체적으로는 훌륭한 편입니다.

뒤편으로는 금정산이 둘러싸고 있으며 금강공원 및 식물원 등 산과 공원이 어우러진 공기가 맑고 좋은 숲세권을 자랑합니다. 요즘은 코로나 이슈로 인해 숲세권 아파트들이 인기가 많다지요.

 

그러나 교통과 학교가 다소 아쉽긴 합니다.

지하철 1호 산 온천장 역과 1km 정도 떨어져 있어 지하철을 이용하기에는 조금 멀 수 있을 것 같아요.

그리고 학교도 다소 먼 편이고요. 이런 대단지에는 초품아가 있을 법도 한데 이 부분은 조금 아쉽네요.

 

 

 

 

 

그러나 래미안이라는 네임 밸류도 크게 작용하죠.

래미안 시리즈 중 구조가 가장 뛰어 날 것으로 예상이 되고 단지 내 조경도 훌륭할 것이라고 예상되고 있습니다.

고급스러움으로는 단연 최고일 것이다..라는 의견들이 많이 나오고 있네요.

 

부산 동래 온천장은 예로부터 좋은 입지를 자랑하는 곳입니다.

단지 건너편으로는 상업 시설들이 많아서 생활하기 편하고 동래 온천도 끼고 있어 산책하기에 그만이죠.

상당히 매력적이고 살기 좋은 입지라고 할 수 있겠습니다.

 

 

 

청약신청 관련 정보

 

청약신청이 가능한 통장 및 예치금액은 아래와 같습니다.

청약 전에 꼭 챙겨보세요!

 

 

분양권 전매 제한 관련입니다.

투자로 고려 하시면 전매 제한을 꼭 확인해두세요.

 

 

특별공급 청약신청 후 1순위 청약 가능?

꼼꼼하게 챙기세요.

 

 

청약 신청 접수 방법은 아래와 같습니다.

인증서 미리 꼭 준비 해두세요!

 

 

여러 부분들을 고려해볼 때 실거주 목적으로는 아주 메리트가 있는 곳임에 틀림없습니다.

단 투자로 고려를 하신다면 자격 요건이나 전매제한 관련 내용들을 꼭 숙지하시기 바랍니다.

 

이상 부산에서 가장 핫한 동래 4구역 래미안 포레스티지에 관한 내용이었습니다.

당첨되시는 분들은 좋으시겠어요!^^